Appartement T2 avec balcony à Coudoux, centre du village – Idéal pour habitation ou investissement

GCD Immobilier propose en exclusivité un appartement T2 de 36,64 m² situé au cœur du village de Coudoux. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un séjour lumineux avec cuisine ouverte ainsi qu’un débarras pratique pour le rangement. À l’étage, un espace bureau idéal pour le télétravail ou les loisirs, une chambre climatisée pour un confort optimal, et une salle d’eau avec WC. Le bien dispose également d’un balcon permettant de profiter du soleil. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement est parfait pour un jeune couple, un investisseur ou une personne seule cherchant un pied-à-terre confortable. Ne ratez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien dans un village dynamique. Contactez-nous pour organiser une visite.

- Cet appartement de 36,64 m² est situé en plein cœur du village de Coudoux, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, ce qui vous offre un confort de vie idéal.
- Il dispose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’un espace bureau, d’une chambre climatisée, et d’une salle d’eau avec WC, le tout parfaitement agencé pour optimiser l’espace.
- Le bien comprend un balcon orienté sud-est, parfait pour profiter du soleil et vous détendre en extérieur.
- La construction date de 1970, avec une consommation énergétique estimée à 224 kWh/m²/an, classée en catégorie D, ce qui vous permet de prévoir des coûts d’énergie raisonnables.
- Son prix de vente fixé à 160 000 EUR, avec un prix net vendeur de 151 000 EUR, représente une opportunité intéressante pour un investissement ou une résidence principale dans un secteur très recherché.