Appartement T2 à vendre à Sainte-Geneviève-des-Bois avec cave et parking
Appartement T2 à vendre à Sainte-Geneviève-des-Bois avec cave et parking
Description
Ce charmant appartement de type F2 d’une superficie d’environ 54 m², situé dans la résidence Croix Blanche à Sainte-Geneviève-des-Bois, bénéficie d’une exposition plein ouest, d’une cave et d’une place de parking. Récemment ravalée et dotée de menuiseries rénovées, cette propriété offre une entrée avec placard, un cellier, une cuisine fermée et équipée, une pièce à vivre lumineuse, un dégagement avec espace de rangement, une chambre, une salle d’eau et des WC séparés. La taxe foncière s’élève à 1151 €, et la copropriété comprend 80 lots, sans procédure en cours. Les charges annuelles moyennes, payées par le vendeur, s’élèvent à 3912,72 € (soit environ 326 € par mois). Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 54 m², situé dans la résidence Croix Blanche à Sainte-Geneviève-des-Bois, est parfaitement exposé plein ouest, ce qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
- Avec une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et une pièce à vivre de 20 m², il offre un espace fonctionnel et confortable, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
- La copropriété comprend 80 lots, sans procédure en cours, ce qui vous assure une gestion saine et sans surprises à court terme.
- Le logement est vendu avec une cave et une place de parking, très appréciables pour votre confort et votre sécurité.
- Le prix affiché de 147 000 € (net vendeur à 140 000 €) reste attractif compte tenu de la surface, des prestations et de la localisation privilégiée.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 1:45 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-21756
- Prix: 147 000 €
- Surface du Bien: 54.68 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1972
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 106 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 21 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 477 € - 645 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 106
- A+
- A
-
106 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 147 000 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Ste genevieve des bois
- Code Postal 91700
- Quartier/Secteur Croix blanche
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
