Appartement T2 à Échirolles secteur Nouvelle Mairie avec balcon et vue dégagée
Appartement T2 à Échirolles secteur Nouvelle Mairie avec balcon et vue dégagée
Description
Situé dans le secteur de la Nouvelle Mairie à Échirolles, cet appartement T2 de 47 m² offre une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle. Installé au 7ème étage d’une résidence récemment ravalée et isolée, il se compose d’un hall d’entrée avec placard, menant à un séjour lumineux ouvert sur un grand balcon, idéal pour profiter de la vue et des beaux jours. La cuisine séparée et équipée présente de nombreuses possibilités d’aménagement, avec un espace convivial pour un coin repas. La chambre, dotée d’un accès direct au balcon, ainsi qu’une salle de bains, complètent ce bien. Une cave apporte un espace de stockage supplémentaire. Les plus : appartement lumineux, grand balcon, vue dégagée, chauffage individuel au gaz, résidence bien entretenue, faibles charges de copropriété. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cette propriété bénéficie également d’une situation pratique dans une copropriété de 180 lots, sans procédure en cours. Référence énergétique : classe C. À proximité de toutes commodités, cette offre séduisante est proposée par un agent commercial dans le cadre du cabinet Heurtier, service location et transaction.
En résumé
- Cet appartement T2 de 47 m² situé au 7ème étage bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle, ce qui est rare pour ce secteur.
- Il dispose d’un grand balcon de 11 m², parfait pour profiter du soleil et de la vue, notamment depuis la chambre.
- La résidence a été récemment ravalée et isolée, garantissant une bonne maintenance et une réduction des charges d'énergie.
- Le chauffage individuel au gaz vous offre une gestion optimale de votre consommation et de votre budget chauffage.
- Son emplacement dans une copropriété de 180 lots, sans procédure en cours, en fait un bien sûr et sécurisé pour un premier achat ou un investissement locatif.
Détails
Mis à jour le septembre 21, 2026 à 7:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4849611
- Prix: 80 000 €
- Surface du Bien: 46.90 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 148 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 28 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 148
- A+
- A
- B
-
148 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 180
Honoraires
- Prix hors honoraires: 80 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 80 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
