Bel appartement T2 avec terrasse à Elne, résidence sécurisée, proche commodités et plages
Bel appartement T2 avec terrasse à Elne, résidence sécurisée, proche commodités et plages
Description
Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet élégant appartement T2 de 45 m² bénéficie d’une terrasse de 10 m² et d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux. Il comprend une chambre avec dressing, une salle d’eau moderne, et des toilettes suspendues. La résidence est calme, agréable et bien arborée, offrant un environnement pratique à proximité de toutes commodités. À seulement 8 minutes à pied de la gare SNCF, avec un arrêt de bus ‘Four à Chaux’ à proximité en direction de Perpignan, ainsi que des pharmacies, centres médicaux, supermarchés Intermarché et Lidl. Les plages de Bocal du Tech et Saint-Cyprien sont accessibles en 10 minutes en voiture. Idéal pour un mode de vie confortable et serein.
En résumé
- Vous avez ici un appartement T2 de 45 m², situé dans une résidence récente achevée en 2024, avec une architecture moderne et sécurisée, accessible par ascenseur.
- La terrasse de 10 m² orientée à l'ouest offre un espace extérieur agréable pour profiter du soleil en fin de journée.
- La résidence est proche de toutes commodités : à 8 minutes à pied de la gare SNCF, avec un arrêt de bus à proximité vers Perpignan, pharmacies, centres médicaux, supermarchés comme Intermarché et Lidl, et commerces de centre-ville.
- Vous bénéficiez également d'une place de stationnement incluse, avec la possibilité d'en acquérir une seconde en supplément.
- Enfin, avec un prix de 157 000 EUR, cette offre combine prestations de qualité, efficacité énergétique classée A, faible émission de gaz à effet de serre, et des frais de notaire réduits, ce qui en fait une opportunité intéressante aussi bien pour habiter que pour investir.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 12:17 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-102374
- Prix: 157 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 45 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garage: 1
- Année de Construction: 2024
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 50 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 234 € - 1 670 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 50
- A+
-
50 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 720 €
- Honoraires TTC: 9 420 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 157 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Elne
- Code Postal 66200
- Quartier/Secteur Boulogne-sur-mer + 15 km
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
