Spacieux T2 avec terrasse à Hayange, résidence récente, faible charges, parking privé
Spacieux T2 avec terrasse à Hayange, résidence récente, faible charges, parking privé
Description
Découvrez ce spacieux appartement T2 de 60 m², situé au 1er étage d’une résidence récente construite en 2022, sans ascenseur. Il comprend une entrée avec dégagement, un vaste espace de vie lumineux ouvert avec une cuisine non équipée donnant accès à une agréable terrasse, une salle d’eau avec douche italienne et WC suspendu, ainsi qu’une chambre. Deux places de stationnement privées sont incluses. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur électrique avec climatisation réversible, garantissant une classe énergétique C. Le logement dispose de fenêtres en PVC double vitrage, de volets électriques, d’un interphone à l’entrée, et bénéficie d’une garantie dommages ouvrages. Proche de toutes commodités, avec un syndic bénévole et de faibles charges, cet appartement est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Pas de frais de notaire réduits, mais une excellente performance énergétique avec une estimation de consommation allant de 800 à 1200 euros par an.
En résumé
- Cet appartement fait 60 m², ce qui offre un espace de vie confortable, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- Situé au 1er étage dans une résidence récente de 2022, sans ascenseur, avec une vue orientée sud pour maximiser la luminosité.
- Il dispose d'une terrasse de belle taille, idéale pour profiter des beaux jours sur un espace privé.
- Vous bénéficierez de deux places de stationnement privées incluses dans le prix, une vraie valeur ajoutée dans cette zone.
- La performance énergétique est très performante avec une classe A, une consommation estimée entre 800 et 1200 euros par an, et une pompe à chaleur avec climatisation réversible pour votre confort.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 1:29 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-450549
- Prix: 167 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 60 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 30 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/03/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 800 € - 1 200 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 30
- A+
-
30 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 167 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
