Appartement T2 à Montpellier avec parking, cellier et balcon
Description
Montpellier, découvrez ce charmant appartement T2 de 53 m² situé au 4ème étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue avec ascenseur. Entouré d’un cadre verdoyant avec pins, cet appartement orienté sud-est offre un environnement calme tout en étant proche des commerces, du tramway et des commodités. Il comprend une entrée, un séjour lumineux de 20 m² avec climatisation réversible donnant accès à un balcon, une cuisine indépendante équipée, une chambre spacieuse avec placard, ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés. Vous bénéficierez également d’un parking privé et d’un cellier pour plus de rangement. Les volets électriques ajoutent au confort, la résidence est paisible et sécurisée. Prix de vente : 150 000 EUR. Surface habitable de 53 m², année de construction 1978.
En résumé
- Cet appartement T2 de 53 m², situé au 4ème étage avec ascenseur, offre un espace de vie lumineux et confortable, parfait pour un investissement ou une résidence principale.
- Il dispose d’un balcon exposé sud-est, idéal pour profiter du soleil et du plein air.
- La résidence, calme et sécurisée, est entourée d’un cadre verdoyant avec pins, ce qui assure tranquillité et environnement agréable.
- La place de parking privative et le cellier offrent des solutions pratiques pour le stationnement et le rangement.
- Son prix attractif de 150 000 EUR, avec une consommation énergétique classée B (99) et faible émission de gaz (20 g), garantit un bon rapport qualité-prix et des coûts d’utilisation maîtrisés.
Détails
Mis à jour le octobre 28, 2025 à 3:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2896285
- Prix: 150 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 53 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1978
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 99 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 20 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 560 € - 820 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 99
- A+
- A
-
99 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 142 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 150 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
