Appartement T2 de 50,47 m² à Nantes avec parking et loggia, résidence 2018
Appartement T2 de 50,47 m² à Nantes avec parking et loggia, résidence 2018
Description
L’agence Flat and House et Jérôme Petit vous proposent cet appartement T2 de 50,47 m² situé dans le quartier moderne de haluchère-ransay, au 2 allée Renée Loscq à Nantes. Ce bien, situé au 4ème étage d’une copropriété construite en 2018 avec ascenseur, dispose d’une pièce de vie lumineuse, d’une chambre séparée, d’une loggia de 7 m², d’un accès PMR, et d’une place de stationnement privative sécurisée. Il est idéalement situé à 3 minutes à pied de la station de tramway ligne 1, et à 15 minutes de la gare SNCF. Les charges mensuelles s’élèvent à 53 €, avec une faible charge trimestrielle de 156 €, et aucune tâche de travaux de copropriété à prévoir. La localisation offre un environnement résidentiel agréable avec de nombreux services de proximité et des espaces verts. L’appartement est actuellement loué, avec un DPE classé B, et bénéficie d’une décennale encore en cours. Pour plus d’informations, contactez notre agence immobilière Flat et House, spécialiste des estimations précises.
En résumé
- Cet appartement T2 de 50,47 m², situé au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence construite en 2018, offre un espace bien agencé et lumineux, idéal pour profiter d’un cadre de vie moderne et confortable.
- La loggia de 7 m² orientée sud-ouest vous permettra de profiter du soleil tout en offrant un espace supplémentaire pour vos moments de détente.
- Vous bénéficiez d’une place de stationnement privative sécurisée, un vrai plus dans ce secteur où le stationnement peut parfois poser problème.
- La proximité immédiate de la ligne 1 du tramway, à seulement 3 minutes à pied, facilite vos déplacements vers le centre-ville de Nantes ou la gare SNCF, située à 15 minutes.
- Avec une faible charge trimestrielle de 156 € et un DPE classé B, cet appartement loué, avec actuellement un locataire en place, présente un bon potentiel d’investissement fiable et peu coûteux en charges.
Détails
Mis à jour le janvier 3, 2026 à 8:15 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1256234
- Prix: 149 500 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 50.47 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2018
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 76 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 930 € - 4 010 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 76
- A+
- A
-
76 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 142 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 500 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Nantes
- Code Postal 44300
- Quartier/Secteur Nantes est erdre
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
