Vente d’un T2 rénové avec terrasse vue mer à Ajaccio

L’agence STG Immobilier propose à la vente un spacieux T2 de 46 m², idéalement situé dans une résidence prisée au centre d’Ajaccio. Entièrement rénové, cet appartement séduit par sa décoration élégante et ses matériaux de qualité. Lumineux, il comprend une grande terrasse orientée sud-ouest avec vue mer, un séjour/cuisine de plus de 25 m², une chambre de 11,5 m² avec un grand placard mural, une pièce de rangement de 0,8 m², une salle d’eau de 3,72 m², ainsi qu’un cagibi fermé sur la terrasse équipé d’une arrivée d’eau et d’une évacuation pour la machine à laver. Une cave complète ce bien. Le ravalement de façade a été voté et payé. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Nunzia Vesperini.

- Cet appartement de 46,20 m², situé au 3e étage d’un immeuble en briques et pierres du fin XIXe / début XXe, offre un charme indéniable et un entretien soigné, idéal pour un investissement ou une résidence principale dans un secteur recherché.
- La pièce à vivre est lumineuse, avec un angle exposé sud-ouest, une cheminée ancienne et un parquet d’époque, créant une ambiance chaleureuse et authentique.
- La cuisine a été entièrement refaite à neuf, la salle de bains modernisée, et l’appartement dispose d’une cave privative en sous-sol, ce qui facilite le stockage sans encombrer l’espace principal.
- La consommation énergétique est estimée entre 930 € et 1300 € par an, avec une classe énergie E, un choix économique et efficient en chauffage.
- Pour un prix de 159 000 €, hors honoraires, vous acquérez un bien avec chauffage individuel au gaz de ville, proche des commerces et transports en commun, dans un immeuble sécurisé avec sas à badge, parfait pour un investissement sécurisé ou une résidence confortable.