Bel appartement de 50 m² à vendre à Rouen Rive-Gauche, idéal pour investissement ou résidence
Bel appartement de 50 m² à vendre à Rouen Rive-Gauche, idéal pour investissement ou résidence
Description
Presta’conseil vous propose à la vente un appartement de 50 m² situé au cœur de Rouen Rive-Gauche, à proximité de toutes les commodités. Composé de deux pièces, cet appartement nécessite des travaux de rénovation, mais ses installations électriques sont déjà en place, ce qui facilite la mise à niveau. Idéal pour un investissement ou un projet personnel, il offre une excellente localisation dans un environnement dynamique. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. N’hésitez pas à contacter nos professionnels pour tout projet d’achat, de vente ou de location afin de sécuriser votre démarche immobilière.
En résumé
- Cet appartement de 50 m² situé en plein cœur de Rouen Rive-Gauche est idéal pour un premier achat ou un investissement, surtout avec un prix attractif de 72 500 EUR, dont le prix net vendeur est de 68 000 EUR.
- Composé de deux pièces et d’une chambre, il offre un espace de vie pratique, avec une salle d'eau, des toilettes, et il est équipé d'un chauffage électrique individuel.
- La localisation est stratégique, proche de toutes les commodités, ce qui facilite votre quotidien dans un secteur dynamique.
- Un parking est inclus, ce qui est un vrai plus en centre-ville, surtout si vous avez une voiture ou souhaitez garantir un stationnement pratique.
- Bien que des travaux soient nécessaires, l’installation électrique est déjà en place, vous permettant de planifier la rénovation en toute sérénité et d'optimiser votre investissement.
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2025 à 1:02 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1689373
- Prix: 72 500 €
- Surface du Bien: 50 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 231 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 080 € - 1 520 € (année de référence : 2023)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 231
- A+
- A
- B
- C
-
231 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 68 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 72 500 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Rouen
- Code Postal 76000
- Quartier/Secteur Clermont-lherault, gignac, la vacquerie-le caylar, lodeve
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
