Appartement T2 à vendre à Rouen Place Saint-Marc – 55,63 m²
Description
À vendre, bel appartement de type 2 situé dans un immeuble ancien, au rez-de-chaussée dans le secteur Place Saint-Marc / Fac de Médecine à Rouen. D’une superficie de 55,63 m² au sol, il comprend une cuisine aménagée et semi-équipée avec espace repas, un séjour lumineux, une chambre séparée, une salle de bains avec douche et meuble vasque, un WC indépendant, et une cave privative. Classification énergétique : D, avec une consommation énergétique estimée entre 1190 € et 1660 € par an. Émissions de CO2 : 47 kg/m²/an. Prix de vente : 157 000 € (150 000 € hors honoraires + 4,67 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur). La localisation bénéficie d’un emplacement privilégié avec une orientation sud, construction datant de 1888, chauffage individuel au gaz. Conformément à la législation, une pièce d’identité sera demandée avant toute visite. Plus d’informations sur la localisation et les risques liés doivent être vérifiées sur le site officiel. Contactez l’agent immobilier pour plus de détails.
En résumé
- Cet appartement de 55,63 m² au sol se situe dans un immeuble ancien de 1888, en plein centre de Rouen, secteur très recherché Place Saint-Marc / Fac de Médecine.
- Il dispose d’une cuisine semi-équipée, d’un séjour lumineux, d’une chambre séparée, d’une salle de bains avec douche, ainsi qu’une cave privative, le tout au rez-de-chaussée, pratique et sécurisé.
- Le logement bénéficie d’une orientation sud, avec une consommation énergétique estimée entre 1190 € et 1660 € par an, et une émission de CO2 limitée à 47 kg/m²/an, classé D pour l’énergie.
- Son prix de vente est de 157 000 €, avec un prix hors honoraires de 150 000 €, ce qui représente une opportunité dans cette zone dynamique.
- Ce bien immobilier est idéal si vous cherchez une résidence principale ou un investissement locatif sûr, avec un accès rapide aux commodités et à la faculté.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 4:21 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-249424
- Prix: 157 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 55.63 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1888
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 224 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 47 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 190 € - 1 660 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 224
- A+
- A
- B
- C
-
224 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 157 000 € (4.67% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Rouen
- Code Postal 76000
- Quartier/Secteur Alentours d'arnac-pompadour, alentours de lubersac
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
