Appartement T2 à Saint-Louis de 44,65 m² avec parking et balcon

  • 170 000 €
68300 Saint-Louis, France
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  • Appartement
  • Type de Propriété
  • 1
  • Chambre
  • 44.65
  • 2021
  • Année de Construction
A vendre

Appartement T2 à Saint-Louis de 44,65 m² avec parking et balcon

68300 Saint-Louis, France
  • 170 000 €

Description

À vendre à Saint-Louis, cet appartement T2 de 44,65 m² situé au cœur de la région des Trois Frontières offre un cadre de vie idéal entre la France, la Suisse et l’Allemagne. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre confortable, d’une salle de bain avec WC, d’un hall d’entrée pratique et d’un balcon agréable pour profiter de l’extérieur. Une place de parking en sous-sol sécurisée complète ce bien. Vivre à Saint-Louis permet de bénéficier d’un emplacement stratégique avec un accès direct à Bâle, à l’Allemagne et aux grands axes de transport, tout en étant proche de toutes commodités telles que commerces, écoles, transports en commun et l’aéroport international Bâle-Mulhouse. Idéal pour les frontaliers ou investisseurs, cet appartement représente une belle opportunité dans un secteur prisé et bien desservi, offrant un environnement calme tout en étant connecté à l’Europe. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

En résumé

- Cet appartement T2 de 44,65 m², situé en plein centre de Saint-Louis, offre un espace de vie lumineux avec un séjour et cuisine ouverte, idéal pour profiter d’un espace convivial.
- La chambre confortable et la salle de bain avec WC apportent un confort pratique, tout en étant complétés par un hall d’entrée fonctionnel.
- Vous bénéficiez d’un balcon pour profiter de l’extérieur, ainsi qu’une place de parking en sous-sol sécurisée pour votre véhicule.
- La localisation est stratégique : proximité immédiate de Bâle, Allemagne et grands axes de transport, vous permettant de gagner du temps et d’accéder facilement à l’Europe.
- Avec une année de construction récente en 2021, cet appartement est énergétiquement performant avec une classe énergie B, et offre une surface habitable optimale pour un prix attractif de 170 000 EUR.

Détails

Mis à jour le août 29, 2025 à 1:20 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1877083
  • Prix: 170 000 €
  • Surface du Bien: 44.65 m²
  • Chambre: 1
  • Pièces: 2
  • Année de Construction: 2021
  • Type de Propriété: Appartement
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: B
  • Indice de Performance Énergétique Global: 98 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): A
  • Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 15/07/2025
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 350 € - 510 € (Prix de référence 2021)
  • Note actuelle du DPE: 98
  • A+
  • A
  • 98 | Classe d'énergie B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Oui
  • Procédures en cours: Aucune
  • Prix de vente hors honoraires: 160 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur: 6.25% du prix hors honoraires
  • Ville St louis
  • Code Postal 68300
  • Quartier/Secteur Perpignan et alentour

Calculateur de prêt immobilier

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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