Appartement T3 à Lyon 7 proche Jean Macé, résidence moderne, idéal pour étudiant

Lyon Immobilier vous présente en exclusivité à Lyon 7, à seulement 2 minutes de Jean Macé, un bel appartement T3 dans une résidence moderne, idéal pour étudiants. Situé à deux minutes de la gare SNCF Jean Macé, du tramway T2 et du métro B, cet appartement de 49 m², récemment rénové, se trouve au 1er étage surélevé avec ascenseur dans un bâtiment récent. L’entrée s’ouvre sur un séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée. À droite se trouvent une première chambre séparée, à gauche une deuxième chambre, une salle de douche et un WC séparé. Chaque pièce dispose d’une grande fenêtre double vitrage offrant une belle vue et une fraîcheur agréable en été. Il est équipé d’une chaudière individuelle au gaz assurant chauffage et eau chaude sanitaire. La résidence sécurisée est équipée de deux interphones. Un parking sécurisé en sous-sol, accessible dans une résidence voisine, complète l’ensemble. Situé dans un quartier animé, central et très commerçant, proche de toutes les facilités de transports en commun, cet appartement est parfait pour un étudiant ou un jeune couple. Récemment rénové et bien entretenu, aucun travaux n’est à prévoir.

- Cet appartement T3 de 49 m², entièrement rénové récemment, est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, étant parfaitement adapté à des étudiants ou jeunes couples.
- Sa localisation à seulement 2 minutes de la gare SNCF Jean Macé, du tramway T2 et du métro B garantit une excellente accessibilité, ce qui valorise son potentiel locatif et sa praticité au quotidien.
- Situé dans une résidence sécurisée avec deux interphones et un parking sécurisé en sous-sol dans une résidence voisine, votre confort et votre sérénité sont assurés.
- La configuration avec deux chambres séparées et un séjour lumineux permet une ventilation agréable avec de larges fenêtres double vitrage, offrant un environnement calme en été.
- Avec une chaudière individuelle au gaz pour le chauffage et l’eau chaude, cet appartement assure une gestion des coûts énergétiques maîtrisée, en plus d’être en parfait état, sans travaux à prévoir.