Appartement T3 lumineux avec balcon, garage à Dijon – Secteur Clémenceau
Appartement T3 lumineux avec balcon, garage à Dijon – Secteur Clémenceau
Description
Appartement lumineux de type 3 d’une superficie de 55 m2, situé dans la rue Louis Blanc à Dijon, comprenant une entrée, une pièce à vivre avec accès à un balcon, une cuisine, deux chambres calmes dont une avec placard intégré, une salle d’eau et un WC. Il dispose également d’un garage et d’une cave. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, cependant, un double vitrage sera installé en 2024. Le bien fait partie d’une copropriété de 100 lots, avec des charges annuelles de 1819,97 euros. La consommation énergétique est évaluée entre 944 et 1276 euros par an, classe énergétique D et classe climat C. La propriété a été construite en 1967. Le prix de vente est de 134 000 euros, honoraires à la charge de l’acquéreur inclus. Des visites virtuelles peuvent être organisées sur demande.
En résumé
- Cet appartement de 55 m2 situé rue Louis Blanc à Dijon offre un intérieur lumineux et calme, idéal pour un investissement ou une résidence principale.
- Il comprend deux chambres, une pièce à vivre donnant sur un balcon exposé sud-est, ainsi qu’un garage et une cave, offrant confort et commodité au quotidien.
- La copropriété, composée de 100 lots, propose des charges annuelles de 1819,97 euros, avec un double vitrage prévu en 2024 pour améliorer l’isolation.
- Son isolation énergétique est notée classe D (DPE du 23 juin 2024), avec une estimation annuelle de consommation entre 944 et 1276 euros, améliorant votre maîtrise des dépenses énergétiques.
- Le prix de 134 000 euros, honoraires inclus, est compétitif pour le secteur, surtout compte tenu du potentiel de travaux de remise au goût du jour.
Détails
Mis à jour le novembre 1, 2025 à 11:43 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1303647
- Prix: 134 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 55.73 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1967
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 242 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/06/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 944 € - 1 276 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 242
- A+
- A
- B
- C
-
242 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 131 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 134 000 € (2.24% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 3
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