En exclusivité chez Yes Immobilier, découvrez ce charmant appartement moderne de type T3 situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence récente construite en 2014, sécurisée par vigik et digicode. D’une superficie de 58,64 m², il comprend une entrée avec placard intégré, une salle de bains équipée d’une baignoire, meuble vasque et miroir, ainsi que deux chambres lumineuses. Le salon spacieux, avec une cuisine ouverte équipée, donne accès à une porte-fenêtre menant à un balcon privatif. Les atouts du bien incluent le double vitrage, les volets roulants électriques, et une luminosité abondante. Une place de parking privative et sécurisée est également disponible. Idéal comme résidence principale confortable ou investissement locatif serein. Classe énergétique : C. Consommation énergétique : 158 kWh/m²/an. Émission de gaz à effet de serre : 31 kgCO₂/m²/an. Les dépenses annuelles d’énergie estimées, pour un usage standard, varient entre 740 € et 1030 € (indices 2023, abonnements compris). Taxe foncière annuelle : 1297 €, charges de copropriété : 547 € par trimestre. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques du bien sont disponibles sur le site Géorisques. Une visite s’impose !
- Cet appartement de 58,64 m², situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence construite en 2014, offre un espace lumineux avec deux chambres et un salon spacieux avec cuisine ouverte équipée.
- Il bénéficie d’un balcon privatif accessible via une porte-fenêtre, parfait pour profiter des beaux jours ou pour un espace détente extérieur.
- La résidence est sécurisée par vigik et digicode, et une place de parking privative sécurisée est incluse, garantissant tranquillité et facilité de stationnement.
- La classe énergétique C, avec une consommation estimée entre 740 € et 1030 € par an, représente une performance optimale pour réduire vos coûts énergétiques.
- La taxe foncière annuelle s’élève à 1297 €, et les charges de copropriété sont de 547 € par trimestre, ce qui permet d’avoir une gestion claire de votre budget.