Appartement T3 récent avec terrasse, parking sécurisé à Saint Jean de Vedas

Exclusivité proposée par le réseau Lysi Immobilier. Découvrez cet appartement T3 lumineux, livré en 2019, encore sous garantie décennale valable 4 ans. Situé dans une résidence récente et haut de gamme à Saint Jean de Vedas, cet appartement est en excellent état général, situé au troisième étage avec ascenseur. À seulement 50 mètres de l’arrêt de tramway, il bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces et une rocade facilement accessible. La résidence possède une cour intérieure avec une micro-crèche réservée en priorité aux résidents. L’appartement comprend un espace séjour/salon ouvert sur une cuisine moderne, deux belles chambres, une salle de bain et un WC séparé. Respectant la norme énergétique RT 2012, il garantit une faible consommation d’énergie. Une grande terrasse de 12 m² offre une vue dégagée sur la micro-crèche, sans vis-à-vis. L’ensemble est complété par une place de parking sécurisée en sous-sol. Le bien est libre de toute occupation, en copropriété sans procédure en cours. Diagnostic de performance énergétique : classe C pour l’énergie et C pour l’émission de gaz à effet de serre. Prix Frais d’Agence Inclus : 249.900 €, dont une commission de 5 % (soit 11.900 €) à la charge de l’acquéreur. Prix Net Vendeur : 238.000 €.

- Cet appartement T3 livré en 2019 est encore sous garantie décennale valable 4 ans, ce qui vous assure une tranquillité d’esprit sur la construction et les possibles réparations futures.
- Situé au troisième étage avec ascenseur dans une résidence récente et haut de gamme à Saint Jean de Vedas, il dispose d’une superficie de 54 m², avec un séjour/salon de 21 m² et une terrasse de 12 m² pour profiter du calme et de la vue.
- Sa localisation est idéale : à seulement 50 mètres de l’arrêt de tramway, avec les commerces et la rocade facilement accessibles, facilitant vos déplacements quotidiens.
- Respectant la norme RT 2012, il garantit une faible consommation électrique, vous permettant de maîtriser vos coûts d’énergie sur le long terme.
- La place de parking sécurisée en sous-sol, le bien étant libre de toute occupation, et sans procédure en copropriété en cours, ajoutent à la simplicité et à la sécurité de votre investissement.