Appartement T3 de 71 m² avec parking et balcon à Anglet Centre
Description
Votre agence C&G TRANSACTION vous propose en exclusivité ce spacieux T3 de 71 m² situé au 2ème étage avec ascenseur, dans le centre-ville d’Anglet. Dès l’entrée, vous apprécierez un salon lumineux ouvrant sur un balcon filant de 5 m². La cuisine, séparée, peut être ouverte vers le séjour pour créer un espace plus convivial. La zone nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bain avec douche, des WC séparés et de nombreux rangements. L’appartement est en bon état, avec une exposition à l’est. Les charges de copropriété incluent l’eau chaude et le chauffage au gaz, facilitant la gestion de votre budget. Un cellier de 4 m², un séchoir et une place de parking complètent ce bien pratique. Situé à seulement 100 mètres de la place Quintaou et de son marché, vous bénéficiez d’un accès immédiat à tous les commerces, aux transports en commun et aux écoles. La résidence offre également des services de proximité : médecin, kinésithérapeute, infirmières, pharmacie, coiffeur et banque. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements.
En résumé
- Cet appartement de 71 m² situé au 2ème étage avec ascenseur, dans le centre-ville d'Anglet, offre une luminosité optimale grâce à son exposition à l'est, avec un balcon filant de 5 m² pour profiter du soleil le matin.
- Il comprend deux chambres confortables, une salle de bain avec douche, des WC séparés, et de nombreux espaces de rangement, parfait pour une vie familiale ou en couple.
- Le bien est en bon état, avec des charges de copropriété qui incluent l’eau chaude et le chauffage au gaz, ce qui facilite la gestion de votre budget mensuel.
- La localisation est idéale, à seulement 100 mètres de la place Quintaou et de son marché, avec un accès immédiat aux commerces, aux transports et aux écoles, tout en profitant des services de proximité dans la résidence.
- Avec une surface nette de 71,55 m² Carrez, une place de parking privative, un cellier de 4 m² et un séchoir, vous disposez d’un espace pratique et fonctionnel pour votre quotidien.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 1:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-52486
- Prix: 270 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 72 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garage: 1
- Année de Construction: 1964
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 239 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 52 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/11/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 350 € - 1 880 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 239
- A+
- A
- B
- C
- D
-
239 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 254 000 €
- Honoraires TTC: 16 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 270 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Anglet
- Code Postal 64600
- Quartier/Secteur 15 km autour de la reole, 33190 lareole
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
