Charmant T3 de 64,49 m² avec parking et caves en plein centre de Bourg-de-Péage
Charmant T3 de 64,49 m² avec parking et caves en plein centre de Bourg-de-Péage
Description
Découvrez en exclusivité ce charmant appartement T3 situé en plein cœur de Bourg-de-Péage, à seulement 2 minutes de Romans-sur-Isère. Ce logement de 64,49 m² se compose d’un hall d’entrée avec placard et interphone, d’une cuisine américaine équipée comprenant un four Brandt, une plaque gaz, une hotte filtrante, ainsi que des meubles hauts et bas. La cuisine dispose également d’un coin bar avec 4 chaises, d’une chaudière murale au gaz entretenue chaque année et d’une fenêtre double vitrage en PVC. Le salon est doté d’étagères intégrées et d’une double fenêtre PVC. La première chambre fait 14 m² avec une antenne TV collective, la seconde mesure 11 m². La salle de bain de 4,4 m² est équipée d’un meuble monovisage, d’un miroir, d’une baignoire, d’un radiateur sèche-serviettes et d’un branchement pour lave-linge, avec deux fenêtres en double vitrage PVC. Un couloir avec dressing, un WC séparé avec étagère et fenêtre double vitrage en bois complètent ce bien. Vous bénéficierez également d’une place de parking nominative dans la copropriété, ainsi que de deux caves individuelles, portant le total à trois lots à vendre. Chauffage individuel au gaz avec chaudière murale et radiateurs. L’appartement est idéalement situé à proximité immédiate de toutes commodités (supermarché, médecins, écoles, restaurants, marché, quais). Les charges mensuelles sont de 71 €, et la taxe foncière pour 2024 est de 920 €. La copropriété est sans procédure en cours.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un appartement parfaitement situé en plein centre de Bourg-de-Péage, à seulement 2 minutes de Romans-sur-Isère, avec une surface de 64,49 m².
- Il dispose de deux chambres de 14 m² et 11 m², ainsi qu’un séjour lumineux avec étagères intégrées et fenêtres double vitrage PVC, idéal pour un espace de vie confortable.
- La cuisine américaine est entièrement équipée avec un four Brandt, une plaque gaz, une hotte filtrante, et des meubles hauts et bas, avec un espace bar pour plus de convivialité.
- Vous profiterez d'une place de parking nominative, plus de deux caves individuelles, portant le total à trois lots vendus, un vrai atout pour le stockage.
- Avec un chauffage individuel au gaz ville, des charges mensuelles de 71 €, et une taxe foncière de 920 € pour 2024, cet appartement offre un excellent rapport qualité-prix dans un quartier proche de toutes commodités.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 9:16 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2991801
- Prix: 131 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 64.49 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: 10
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 208 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 42 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 290 € - 1 820 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 208
- A+
- A
- B
- C
-
208 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 125 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 131 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
