Appartement 3 pièces à Clermont-l’Hérault avec terrasse et proximité commerces
Appartement 3 pièces à Clermont-l’Hérault avec terrasse et proximité commerces
Description
Ce charmant appartement de type 3, d’une superficie Loi Carrez de 61,18 m², est idéalement situé au premier étage d’une copropriété au cœur de Clermont-l’Hérault, à proximité immédiate des commerces. Il se compose d’un spacieux salon-séjour, d’une cuisine indépendante, de deux chambres lumineuses, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’une terrasse de 40 m², parfaite pour profiter des beaux jours. L’appartement est équipé de menuiseries en PVC avec double vitrage, garantissant isolation et confort. Construite en 1900, cette propriété bénéficie d’un chauffage électrique individuel. Un bien parfait pour un premier achat ou un investissement, offrant un cadre de vie agréable dans un environnement dynamique.
En résumé
- Cet appartement de 61,18 m² loi Carrez est situé au premier étage d’une copropriété en plein cœur de Clermont-l'Hérault, à proximité immédiate des commerces, ce qui est idéal pour profiter d’un mode de vie pratique et dynamique.
- Il se compose de deux chambres, d’un salon-séjour spacieux de 13 m², et d’une terrasse de 40 m², vous offrant confort, luminosité et espace extérieur pour vos moments de détente.
- La construction datant de 1900 assure un emplacement historique avec un potentiel à moderniser selon vos goûts, tout en étant équipé de menuiseries PVC double vitrage pour une bonne isolation.
- Le chauffage électrique individuel vous garantit une gestion facile et efficace de vos coûts de chauffage au quotidien.
- Son prix de 160 000 EUR, avec un net vendeur de 150 000 EUR, représente une belle opportunité dans cette région, surtout en considérant la proximité des commodités et la superficie totale.
Détails
Mis à jour le janvier 15, 2026 à 10:05 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3980268
- Prix: 160 000 €
- Surface du Bien: 61 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 78 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 540 € - 810 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 78
- A+
- A
-
78 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 160 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Clermont l herault
- Code Postal 34800
- Quartier/Secteur Clermont l'herault
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
