Appartement T3 à Lyon de 63 m² avec Loggia et Garage Double
Description
Lyon Immobilier vous propose à la vente un appartement de 63 m² situé au deuxième étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Cet appartement fonctionnel comprend une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Une loggia offrant une vue dégagée sur le jardin vient compléter ce bien. En sous-sol, vous bénéficierez d’un garage double fermé et électrifié. La résidence est équipée d’un digicode et d’un chauffage urbain au bois. Les transports en commun, commerces, écoles et services sont accessibles à proximité immédiate. Idéal pour un achat résidentiel ou locatif.
En résumé
- Cet appartement de 63 m², situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une vie confortable.
- Il dispose de deux chambres, une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie, et une loggia avec vue dégagée sur le jardin, parfait pour profiter de l’extérieur sans quitter votre intérieur.
- Le bien est complété par un garage double fermé et électrifié en sous-sol, offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique.
- La résidence, construite en 2010, est équipée d’un digicode et d’un chauffage urbain au bois, garantissant sécurité et confort thermique.
- Enfin, la proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun facilite votre quotidien et locatif ou résidentiel.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 12:29 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-204071
- Prix: 199 800 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 63 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2010
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 123 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/09/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 530 € - 800 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 123
- A+
- A
- B
-
123 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 194 000 €
- Honoraires TTC: 5 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 800 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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