Appartement T3 lumineux à Lyon 9ème avec vue dégagée et proximité métro

Situé à Lyon 9ème, sur les hauteurs de Vaise, cet appartement traversant est entièrement rénové en 2014. D’une superficie de 68,61 m², il bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à sa configuration est-ouest et sa 6ème étage. Il offre une vue dégagée, sans vis-à-vis, dans un environnement verdoyant et calme. À proximité immédiate du métro Ligne D, gare de Vaise, accessible en seulement 3 minutes en bus. L’appartement comprend un salon spacieux de 24 m² ouvrant sur un balcon orienté sud-est, une cuisine meublée et équipée (possibilité d’ouvrir en espace américain), deux chambres dont une équipée de rangements intégrés, une salle de bains avec douche à l’italienne, ainsi qu’un WC séparé. En annexes, une grande cave de 7,65 m² au sous-sol. L’immeuble dispose également d’un grand parking collectif et d’un local pour vélos. La climatisation réversible, installée en 2023, et le double vitrage avec stores électriques assurent un confort optimal. Prix de vente : 235 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Contactez Cyril SILVY, agent commercial, pour plus d’informations. La copropriété comprend 56 lots, avec des charges annuelles estimées à 2 450,65 €.

- Cet appartement de 68,61 m², rénové en 2014, offre un intérieur moderne et bien entretenu, situé au 6ème étage pour une luminosité optimale grâce à ses surfaces vitrés généreuses.
- Avec une orientation est-ouest, il bénéficie d’une vue dégagée sans vis-à-vis, parfaitement adaptée pour profiter du calme et de la verdure environnante.
- Vous êtes à seulement 3 minutes en bus de la station de métro Gare de Vaise, facilitant tous vos déplacements dans Lyon.
- La configuration propose un salon de 24 m² ouvert sur un balcon exposé sud-est, deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bain avec douche à l’italienne, et un WC séparé, combinant confort et praticité.
- En plus, vous disposez d’une cave de 7,65 m² en sous-sol, d’un parking collectif et d’un local vélo, tous ces éléments garantissant un cadre de vie agréable et pratique.