Appartement T3 à Marseille de 66 m² avec terrasse et jardin proche Calanques

Situé au cœur du quartier calme de Sormiou à Marseille, cet appartement T3 de 66 m² offre un espace de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille. Il comprend une entrée principale, un salon / salle à manger, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, une salle d’eau, des toilettes, ainsi qu’une grande terrasse et un jardin. La résidence est proche du parc national des Calanques, ainsi que des transports, écoles et services à proximité. Construite en 1980, cette propriété bénéficie d’une orientation ouest et d’une bonne performance énergétique avec une estimation de consommation entre 730 et 1040 euros. Honoraires de 5,93 % à la charge de l’acquéreur. Pour plus d’informations sur les risques naturels et technologiques, consultez le site Géorisques.

- Cet appartement de 66 m² situé à Marseille dans le quartier calme de Sormiou offre un espace de vie optimisé avec 2 chambres, un salon / salle à manger, et une cuisine ouverte, parfait pour une famille.
- La grande terrasse et le jardin vous permettent de profiter pleinement de l'extérieur, tout en étant à proximité immédiate du parc national des Calanques, un vrai atout nature.
- La construction date de 1980, avec une orientation ouest, garantissant un ensoleillement appréciable et une consommation énergétique estimée entre 730 et 1040 euros, conforme à une classe énergie C.
- La proximité des écoles, transports et services facilite votre quotidien et favorise un cadre de vie pratique et agréable.
- Le prix de 260 000 euros, avec des honoraires de 5,93 %, représente une excellente opportunité dans un secteur en pleine demande.