Appartement T3 lumineux de 51 m² à Montélimar proche du centre-ville
Appartement T3 lumineux de 51 m² à Montélimar proche du centre-ville
Description
Ce T3 de 51,42 m² situé au rez-de-chaussée dans une résidence proche des cinémas de Montélimar offre un espace fonctionnel et lumineux. Il comprend deux chambres, une orientée est et l’autre ouest, un séjour convivial avec un coin cuisine entièrement équipé, ainsi qu’une salle de bains. Les huisseries récentes en PVC avec double vitrage assurent une meilleure isolation. Le chauffage collectif au gaz avec répartiteurs individuels permet de maîtriser votre consommation. Le logement est situé dans une copropriété de 14 lots avec des charges annuelles de 1 394 euros, sans procédure en cours. Il bénéficie d’une cave, est facilement accessible, et se trouve à proximité d’espaces de stationnement. La classe énergétique et climatique étant classée F, et la consommation annuelle d’énergie étant de 390 kWh, des travaux d’amélioration pourraient être envisagés. Prix de vente : 87 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Mandat n° 2920. Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez un appartement de 51,42 m² situé au rez-de-chaussée dans une résidence proche des cinémas de Montélimar, offrant un accès facile et pratique à toutes les commodités du centre-ville.
- Il dispose de deux chambres orientées est et ouest, un séjour spacieux avec coin cuisine équipé, une salle de bains, et une cave pour le rangement supplémentaire.
- Le chauffage collectif au gaz avec répartiteurs individuels vous permettra de maîtriser votre consommation, tout en bénéficiant d’une isolation récente en PVC double vitrage.
- La copropriété compte 14 lots avec des charges annuelles de 1 394 euros, sans procédure en cours, ce qui offre une tranquillité d’esprit.
- À un prix attractif de 87 000 euros avec honoraires à la charge du vendeur, c’est une excellente opportunité pour un investissement ou une première acquisition, d’autant plus que la classe énergétique et climatique étant F, vous pouvez envisager des travaux pour améliorer la performance énergétique.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 6:36 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-359620
- Prix: 87 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 51.42 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 390 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 70 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/06/2022
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 170 € - 1 650 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 390
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
390 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 80 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 87 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Montelimar
- Code Postal 26200
- Quartier/Secteur Montelimar
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
