Appartement T3 de 51,42 m² à Montélimar, proche du centre et des cinémas
Appartement T3 de 51,42 m² à Montélimar, proche du centre et des cinémas
Description
Ce charmant appartement T3 de 51,42 m², situé en rez-de-chaussée dans une résidence proche des cinémas de Montélimar, propose un espace de vie fonctionnel et lumineux. Il comprend deux chambres, une orientée à l’est et l’autre à l’ouest, un séjour avec un coin kitchenette bien équipé, ainsi qu’une salle de bains. Les huisseries en PVC avec double vitrage assurent une bonne isolation. Le chauffage collectif au gaz est équipé de répartiteurs individuels. Situé au 1er étage d’un immeuble construit en 1965, cet appartement est vendu avec une cave. La copropriété compte 14 lots, avec des charges annuelles de 1 394 euros. Le bien est classé énergie et climat en catégorie F, conforme à la nouvelle méthode DPE. Le prix de vente est de 87 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. aucune procédure en cours. La localisation idéale offre un accès facile aux commodités et un environnement calme, avec vue sur des parkings et garages.
En résumé
- Cet appartement de 51,42 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’une situation privilégiée à Montélimar, proche des cinémas et des commodités, avec une vue sur parking et garages.
- Le logement possède deux chambres, une orientée à l’est et l’autre à l’ouest, parfait pour optimiser la lumière naturelle tout au long de la journée.
- Le séjour, avec sa kitchenette équipée, offre un espace convivial de vie, idéal pour un investissement ou une première acquisition.
- Les huisseries récentes en PVC avec double vitrage garantissent une bonne isolation, et le chauffage collectif au gaz est à la fois efficace et individuel grâce aux répartiteurs.
- Le prix attractif de 87 000 euros, avec une faible charge annuelle de 1 394 euros pour la copropriété de 14 lots, vous permet d’acquérir un bien en catégorie énergétique F, dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 7:51 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-359620
- Prix: 87 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 51.42 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 390 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 70 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/06/2022
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 170 € - 1 650 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 390
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
390 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 80 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 87 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Montelimar
- Code Postal 26200
- Quartier/Secteur Montelimar
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
