Appartement T3 avec Loggia à Montpellier Quartier Bugarel – Opportunité d’Investissement

Vendu vide de toute occupation, cet appartement T3 situé au premier étage d’une résidence récente à Montpellier offre des espaces optimisés et un cadre de vie agréable. Situé dans un quartier résidentiel prisé de la rue de Bugarel, il bénéficie d’un accès facile aux transports en commun, commerces, écoles et parcs à pied. La résidence sécurisée construite par Kaufman & Broad comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux donnant sur une loggia et une terrasse couverte de près de 10 m2, idéale pour profiter de l’extérieur. La cuisine, modulable entre ouverte ou séparée, se prête à différentes configurations. Deux chambres avec grands placards, une salle de bains et un WC séparé assurent confort et praticité. Equipé de chauffage électrique individuel, le bien dispose également d’une installation en cours pour la climatisation sur la loggia, avec une peinture neuve en blanc. Au prix de 207 900 euros, cet appartement contemporain, en bon état, représente une excellente opportunité pour primo-accédants, investisseurs ou jeunes couples cherchant un cadre de vie de qualité dans un emplacement stratégique de Montpellier.

- Cet appartement T3 de 63 m2 est situé au 1er étage d'une résidence sécurisée construite en 2006, dans un quartier résidentiel prisé de Montpellier, la rue de Bugarel.
- Il dispose d’une loggia de 10 m2 accessible depuis le séjour, offrant un espace extérieur couvert idéal pour profiter de l’extérieur tout en étant protégé.
- Les deux chambres ont toutes deux de grands placards intégrés, avec une surface respective de 11,25 m2 et 10,45 m2, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable.
- Le chauffage électrique individuel et la possibility d’installer une climatisation sur la loggia apportent un confort thermique performant, surtout dans une résidence en bon état.
- Son prix de 207 900 euros, avec une valeur net vendeur de 195 000 euros, offre une opportunité d'investissement ou d'acquisition dans un secteur stratégique, à proximité des transports, commerces, écoles et plages.