Appartement T2 rénové de 64,7 m² à Pra-loup, station de ski
Description
L’agence Flaviano-immo propose un appartement T2 entièrement rénové d’une superficie d’environ 64,7 m², situé en rez-de-jardin dans une copropriété avec stationnement extérieur. Ce bien se compose d’une entrée donnant sur un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine équipée, une chambre, ainsi qu’un long couloir avec de nombreux rangements. Il inclut également une salle d’eau, un WC séparé, et une petite chambrette. Vendu semi-meublé et équipé, cet appartement est idéalement situé au pied de la station de ski de Pra-loup, offrant un accès facile aux activités hivernales. La construction date de 1970 et l’habitat dispose d’un chauffage collectif d’énergie autre. La superficie habitable exclusives est de 64,7 m², avec un balcon orienté sud-est pour profiter du soleil. Parfait pour un investissement ou une résidence de vacances dans la station de Pra-loup, à environ 10 km de Barcelonnette.
En résumé
- Cet appartement de 64,7 m², entièrement rénové, offre un espace pratique avec une chambre, une chambrette, et un séjour lumineux, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif dans une station prisée.
- Situé en rez-de-jardin, il dispose d’un balcon orienté sud-est, parfait pour profiter du soleil toute la journée, tout en étant au pied de la station de ski Pra-loup.
- Sa construction de 1970, couplée à un chauffage collectif d’énergie autre, vous assure un confort adapté aux besoins saisonniers, avec une consommation estimée entre 1820 et 2520 euros.
- La copropriété comporte un parking extérieur commun, facilitant le stationnement, une sécurité appréciable pour un bien en zone touristique et dynamique.
- Son prix de 212 000 euros pour cette surface, combiné à une localisation exceptionnelle, en fait une opportunité à saisir pour un investissement rentable ou une résidence agréable dans la région.
Détails
Mis à jour le octobre 3, 2026 à 7:11 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4922630
- Prix: 212 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 64.7 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 223 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 69 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 820 € - 2 520 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 223
- A+
- A
- B
- C
-
223 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 212 000 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Uvernet fours
- Code Postal 04400
- Quartier/Secteur Barcelonnette +/- 10km, pra-loup 1600, sations de skis
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
