Appartement T3 lumineux de 67,7 m² à Nantes, proche commodités

Ce grand appartement traversant de type T3 d’environ 67,7 m² est situé dans un quartier résidentiel de Nantes, quartier Tortière / Plessis-Tison, rue Félix Lemoine. Idéalement placé, il profite d’un environnement boisé, à proximité du circuit pédestre des bords de l’Erdre, ainsi que de tous commerces, écoles et facultés. L’appartement comprend une entrée menant à un séjour lumineux avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, un espace dédié au rangement avec un séchoir. Un couloir avec grands placards donne accès à un bureau de 9,95 m², deux chambres de 10 et 11,50 m², un dressing, une salle d’eau et un WC séparé. Récemment chauffé via un réseau de chaleur collectif, il n’y a pas de travaux à prévoir à l’intérieur. L’immeuble possède un ascenseur, un garage à vélos sécurisé et une cave en sous-sol. La charge mensuelle s’élève à 200 €, chauffage compris, incluant une place de stationnement privative. Idéal pour une famille ou un investissement locatif, ce bien peut aussi convenir à une profession libérale.

- Cet appartement traversant de 67,7 m² propose un espace lumineux avec un séjour de 17 m², une cuisine aménagée équipée, deux chambres de 10 et 11,50 m², ainsi qu’un bureau de 9,95 m², idéal pour une famille ou un professionnel libéral.
- Vous bénéficiez d’un balcon orienté EST-OUEST, d’un chauffage collectif alimenté par un réseau de chaleur depuis cette année, et d’une absence de travaux à prévoir à l’intérieur.
- L’immeuble est équipé d’un ascenseur, et vous disposerez d’un garage à vélo sécurisé ainsi que d’une cave en sous-sol, le tout dans une résidence avec une charge mensuelle de seulement 200 € chauffage compris.
- La localisation est stratégique : à proximité immédiate du circuit pédestre des bords de l’Erdre, avec accès direct aux commerces, écoles et facultés, ce qui facilite votre quotidien.
- Avec un prix de 199 500 €, ce bien offre un excellent rapport qualité-prix dans un secteur recherché, que ce soit pour habiter ou pour un investissement locatif.