Appartement F3 avec balcon à Saint-Étienne Bellevue – Idéal investisseur

Situé à Saint-Étienne Bellevue, ce charmant appartement traversant de type F3 d’une superficie de 52,35 m² Carrez, idéalement situé à proximité de la place Bellevue avec ses commodités telles que transports en commun, commerces, écoles et bus. Situé au 6ème étage avec ascenseur dans une copropriété calme construite en 1960, ce bien offre un hall d’entrée/de dégagement de 5,64 m² qui dessert une cuisine séparée de 8,11 m², un séjour lumineux de 14,88 m² exposé est avec accès au balcon de 2,42 m², ainsi que deux chambres de 10,84 m² et 9,68 m², une salle de bains de 2,47 m² et un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Cotisations de copropriété pour l’année 2022-2023 s’élevant à 996,17 € par an (soit environ 83 € par mois), comprenant l’entretien des parties communes, l’ascenseur, la gestion syndicale et l’assurance. La taxe foncière pour 2024 est de 859 € par an. La copropriété comprend 191 lots construits en 1960, avec deux lots vendus représentant 580/100 000èmes des parties communes générales. Le logement affiche une classe énergétique E (285) et GES E (50), avec une estimation annuelle des coûts énergétiques entre 1440 et 2000 €. L’appartement est équipé double vitrage PVC, volets battants manuels, chauffage individuel au gaz avec chaudière, eau chaude par ballon électrique. Prix de vente : 54 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Réf : SDSVA038. Idéal pour un investissement locatif ou résidentiel. Pour plus d’informations, consultez notre site internet.

- Vous avez un appartement traversant de type F3 de 52,35 m² Carrez situé au 6ème étage avec ascenseur dans une copropriété calme de 1960, à deux pas de la place Bellevue et de toutes ses commodités.
- Il comprend deux chambres de 10,84 m² et 9,68 m², un séjour de 14,88 m² exposé est avec accès au balcon de 2,42 m², une cuisine séparée de 8,11 m², une salle de bains de 2,47 m², un WC indépendant, et une cave.
- Le chauffage individuel au gaz et les doubles vitrages PVC avec volets manuels vous assurent une gestion optimale des coûts énergétiques, avec une estimation annuelle entre 1440 € et 2000 €.
- Son prix attractif à 54 900 €, avec des charges de copropriété de 996,17 € par an et une taxe foncière de 859 € en 2024, en font une excellente opportunité, surtout pour un investissement.
- La copropriété comprend 191 lots, avec un classement énergétique E (285) et GES E (50), un atout non négligeable dans le contexte actuel.