Bel appartement T4 dernier étage à La Baule-Escoublac avec parking et cave
Bel appartement T4 dernier étage à La Baule-Escoublac avec parking et cave
Description
Très bel appartement T4 au dernier étage sans ascenseur dans le secteur Les Floralies, comprenant une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie de 35 m² exposée sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, ainsi que trois chambres dont une avec dressing. La propriété dispose également d’une salle d’eau, de toilettes séparées, d’un parking extérieur, d’une grande cave et d’un local à vélos commun. La consommation annuelle d’électricité et de gaz s’élève à 1286 EUR. Situé à proximité du centre-ville et de la gare à pied, ce bien allie confort et praticité.
En résumé
- Cet appartement T4 de 100 m², situé au dernier étage sans ascenseur, offre une luminosité optimale grâce à son exposition sud-ouest, notamment dans la pièce de vie de 35 m².
- Vous disposez de trois chambres, dont une avec dressing, parfait pour une famille ou pour optimiser votre espace de travail à domicile.
- La propriété comprend une cave spacieuse, un local vélo commun, ainsi qu’un parking extérieur, facilitant votre quotidien et votre stationnement.
- Sa consommation annuelle d’électricité et de gaz est estimée à 1286 EUR, ce qui vous permet d’envisager des coûts énergétiques maîtrisés.
- Sa proximité du centre-ville et de la gare à pied en fait un emplacement pratique, alliant confort de vie et accessibilité.
Détails
Mis à jour le août 11, 2025 à 5:38 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2999350
- Prix: 295 000 €
- Orientation: sud,ouest
- Surface du Bien: 100 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1976
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 238 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/05/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1568 € - 2122 € (Prix de référence 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 238
- A+
- A
- B
- C
-
238 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédures en cours: Aucune
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- Apport Personnel
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