Maison à Mantes-la-Ville avec jardin et 4 chambres – Vente immobilière

Située à Mantes-la-Ville, cette charmante maison de 100 m² en pleine propriété bénéficie d’une localisation privilégiée à proximité des écoles, maternelles, collèges et du raccordement à l’A13. Elle est mitoyenne des deux côtés et ne nécessite aucun travaux, offrant un cadre de vie pratique et confortable. Son jardin plat et privatif, orienté à l’est et à l’ouest, sans vis-à-vis, est idéal pour des moments de détente ou des barbecues entre amis. La maison se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée et équipée, d’un double salon/salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin, d’un WC séparé et d’un garage. À l’étage, un grand palier dessert quatre belles chambres ainsi qu’une grande salle de bains avec douche et WC. Les combles sont aménageables pour optimiser l’espace. La propriété, construite en 1973, dispose d’un chauffage individuel au gaz. La maison est équipée d’une terrasse, d’un carport et d’un terrain de 143 m². La consommation énergétique est estimée à un DPE classe C (172 kWh/m²/an) avec des émissions de gaz à effet de serre évaluées à 34 kgCO2/m²/an. Le prix de vente est fixé à 249 000 euros, avec une estimation des coûts énergétiques annuels compris entre 1 620 et 2 240 euros. Notez que cette annonce est rédigée par un agent mandataire, avec toutes les informations disponibles pour une acquisition sereine et informée.

- La maison fait environ 142 m² habitables avec un agencement de 6 pièces, dont 3 chambres, une suite parentale avec salle d’eau, dressing, baignoire et WC, ce qui offre un espace confortable pour une famille.
- Elle repose sur un terrain plat de 684 m², entièrement clos avec portail motorisé, idéal pour profiter d’un espace extérieur sécurisé, aménagé avec une grande terrasse couverte orientée sud et une piscine creusée chauffée.
- Les prestations technologiques et de confort sont complètes : chauffage au gaz avec chaudière neuve, climatisation réversible, cheminée à foyer fermé, volets roulants électriques, double vitrage en PVC, fibre optique, et raccordée au tout-à-l’égout.
- Le prix est fixé à 279 000 €, une très belle opportunité compte tenu de la superficie, des équipements et de sa localisation dans une zone calme et recherchée à seulement 15 minutes de Saint-Étienne.
- Vous bénéficiez également d’une excellente proximité avec les commodités (écoles, commerces, services médicaux) dans la ville dynamique de Montrond-les-Bains, entre la plaine du Forez et les monts du Lyonnais.