Appartement 3 pièces récent avec terrasse et parking à Les Sorinières
Appartement 3 pièces récent avec terrasse et parking à Les Sorinières
Description
Situé dans la commune des Sorinières, cet appartement récent construit en 2017 est un type 3 d’environ 67,5 m² situé au deuxième étage avec ascenseur. Il dispose d’une entrée avec rangement, d’une pièce de vie exposée sud-ouest avec cuisine ouverte, de deux chambres d’environ 11 et 12,5 m², d’une salle d’eau avec espace pour machine à laver, et d’un WC séparé. Vous bénéficierez également d’une terrasse de plus de 12 m² ainsi qu’un stationnement sécurisé et couvert. Niché dans un quartier moderne pensé autour de la nature, il offre un accès à 10 hectares d’espaces verts comprenant jardins potagers, aire de jeux pour enfants et chemins de promenade. À seulement 400 mètres du centre-ville des Sorinières et à proximité d’un arrêt de Chronobus (C4 – Haute Lande), il permet de se déplacer facilement et d’accéder à divers commerces et services. En dernier étage, sans voisin au-dessus, cet appartement présente un avantage supplémentaire. Libre à partir de mai 2026, n’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.
En résumé
- Cet appartement de 67,5 m², construit en 2017, est situé au deuxième étage d'une résidence récente avec ascenseur, offrant un confort moderne et une faible charge de copropriété à 869 € par an.
- Il dispose de deux chambres d'environ 11 et 12,5 m², d’un séjour exposé sud-ouest avec cuisine ouverte, et d’une terrasse de plus de 12 m² pour profiter des beaux jours.
- Vous bénéficez d’un stationnement sécurisé et couvert, ce qui facilite votre quotidien et évite toute recherche de place.
- Le quartier, pensé autour de la nature, offre 10 hectares d’espaces verts avec jardins potagers, aire de jeux pour enfants et chemins de promenade, idéal pour un cadre de vie agréable.
- La livraison est prévue pour mai 2026, un avantage pour planifier votre projet, et le prix net vendeur est fixé à 200 000 €, avec des honoraires de 6 900 € à la charge de l’acquéreur.
Détails
Mis à jour le décembre 28, 2025 à 1:36 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1268926
- Prix: 206 900 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 63.5 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2017
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 93 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/03/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 560 € - 790 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 93
- A+
- A
-
93 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Honoraires TTC: 6 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 206 900 € (3.45% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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