Appartement T2 Neuf à Montpellier avec terrasse, proche du parc Georges Charpak

Ce splendide appartement T2 neuf, situé dans le quartier prisé de Port Marianne à Montpellier, offre un cadre de vie exceptionnel entre nature et modernité. Niché au rez-de-jardin, il dispose d’un vaste jardin-terrasse de 23,6 m² avec vue dégagée sur le parc Charpak. D’une surface habitable de 41,3 m², il comprend un séjour lumineux de 21,8 m² avec une large baie vitrée coulissante donnant accès à la terrasse, une chambre spacieuse de 11,6 m² avec accès direct à l’extérieur et un placard intégré, ainsi qu’une salle d’eau moderne de 5,9 m². L’appartement bénéficie également d’une place de parking en sous-sol. Situé dans un environnement verdoyant, ce bien est idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire. La résidence, Labellisée NF Habitat, propose un cadre de vie haut de gamme avec ascenseur, parkings sécurisés, local à vélos, terrasses équipées, et un cœur d’îlot végétalisé. La livraison est prévue pour le dernier trimestre 2027. À proximité immédiate du parc Georges Charpak, des lignes de tramway, du centre-ville, d’Odysseum, de la gare Sud France, des plages et des accès autoroutiers, cet appartement allie confort, praticité et cadre naturel unique, en faisant un choix idéal pour vivre ou investir à Montpellier.

- Ce T2 neuf de 41,3 m², avec une terrasse de 23,6 m², offre un espace de vie lumineux avec une large baie vitrée coulissante, parfait pour profiter du cadre naturel environnant.
- Situé au rez-de-jardin, il bénéficie d’un grand jardin-terrasse avec vue dégagée sur le parc Charpak, un véritable atout pour se sentir en harmonie avec la nature.
- La chambre de 11,6 m² avec accès direct à la terrasse permet de maximiser la confortabilité et la luminosité, idéal pour profiter pleinement de votre espace privé.
- La résidence, labellisée NF Habitat, garantit un confort acoustique, une excellente performance énergétique, ainsi que des matériaux de haute qualité, ce qui assure un investissement durable.
- Avec un prix TTC de 244 900 euros, parking en sous-sol inclus, frais de notaire réduits et livraison prévue pour le 4ème trimestre 2027, c’est une opportunité à ne pas manquer pour habiter ou investir dans un quartier en pleine expansion à Montpellier.