Appartement 3 pièces à vendre à Caudéran, Bordeaux
Description
L’agence Gruener vous propose cet appartement de type 3 en rez-de-chaussée, situé à proximité de toutes commodités. Ce bien comprend trois pièces principales : un coin cuisine, un salon salle à manger, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. L’appartement est vendu avec une cave et un cellier d’environ 11m². Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour optimiser le confort et la modernité du logement.
En résumé
- Cet appartement de 3 pièces, situé en rez-de-chaussée, vous offre une surface totale de 49 m², idéal pour un usage résidentiel ou pour un investissement locatif.
- Il se compose de 2 chambres, d’un coin cuisine, d’un salon salle à manger, avec une salle de bain et un WC séparé, répondant aux besoins quotidiens.
- Vendu avec une cave et un cellier d’environ 11 m², vous disposez d’un espace de rangement supplémentaire très pratique.
- Le bien est situé à proximité immédiate de toutes commodités, ce qui facilite la vie quotidienne et l’accès aux services essentiels.
- Le prix demandé de 149 500 EUR, associé à un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classé en D, représente une opportunité pour un achat à un prix cohérent avec le marché, tout en restant dans un bon rapport qualité-prix.
Détails
Mis à jour le janvier 1, 2026 à 6:54 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-223656
- Prix: 149 500 €
- Surface du Bien: 49 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 224 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 48 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/05/2023
- Note actuelle du DPE: 224
- A+
- A
- B
- C
-
224 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 149 460 €
- Honoraires TTC: 9 540 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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