Appartement à vendre à Grenoble – 109 m² proche gare avec ascenseur
Description
111 Avenue Alsace Lorraine à Grenoble, dans un immeuble datant de 1950, agréable appartement de 109 m² situé au 5ème étage avec ascenseur. Ce logement lumineux comprend un salon séjour spacieux de 40 m², deux chambres, une cuisine indépendante aménagée, un chauffage collectif au gaz, ainsi qu’une climatisation. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. La propriété dispose d’un cellier. Le logement bénéficie d’un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) de classe D, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprises entre 1530 € et 2140 € pour une utilisation standard. Le montant annuel des charges s’élève à 3600 €, pour un lot dans une copropriété de 34 lots. Le prix de vente est fixé à 270 000 €, honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 109 m², situé au 5ème étage avec ascenseur, offre un espace de vie lumineux avec un salon séjour de 40 m², idéal pour accueillir famille ou amis.
- Il comprend deux chambres et une cuisine indépendante aménagée, dans un immeuble construit en 1950, avec un chauffage collectif au gaz et la climatisation pour votre confort.
- La copropriété compte 34 lots, avec des charges annuelles de 3600 €, ce qui est raisonnable pour cette taille et cette localisation.
- Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) de classe D, avec une estimation de dépenses énergétiques comprises entre 1530 € et 2140 € par an, vous permet d’anticiper vos coûts d’usage.
- Le prix de vente de 270 000 € est affiché honoraires à la charge du vendeur, positionnant cette offre comme une opportunité sérieuse à Grenoble.
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2026 à 12:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3019322
- Prix: 270 000 €
- Surface du Bien: 109 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 247 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/01/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 530 € - 2 140 € (année de référence : 2021-01-01)
- Note actuelle du DPE: 247
- A+
- A
- B
- C
-
247 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 270 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
