Appartement 2 pièces avec terrasse et vue dégagée à Agde
Description
Votre agence LE BOULEVARD DE L’IMMOBILIER vous propose cet appartement lumineux situé au 4ème et dernier étage, offrant une superbe vue dégagée sur le Mont Saint Loup. Ce deux-pièces, vendu meublé, dispose d’une terrasse de 6,12 m² accessible par une baie vitrée depuis le salon-séjour et la cuisine aménagée. L’espace de vie de 17,85 m² est complété par une chambre, une salle d’eau avec fenêtre, un WC indépendant et un hall d’entrée avec placard. Doté d’une orientation nord-ouest, cet appartement bénéficie d’une excellente luminosité. Environnement privilégié entre la plage Richelieu et le centre-ville d’Agde, à proximité de nombreux commerces, golf, île de loisirs, Aqualand, casino, marché hebdomadaire, accessibles à pied. Construit en 1978, il est chauffé individuellement à l’électricité, avec un DPE classé D. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
En résumé
- Ce bel appartement de 33,94 m², situé au dernier étage, offre une vue dégagée sur le Mont Saint Loup, ce qui est rare pour ce type de bien dans cette zone.
- Vendu entièrement meublé, il dispose d’une terrasse de 6,12 m², parfaite pour profiter des beaux jours et des espaces extérieurs.
- La configuration comprend une pièce principale de 17,85 m², une chambre, une salle d’eau avec fenêtre, et un WC indépendant, optimisant l’espace pour un confort optimal.
- Son emplacement est idéal : entre la plage Richelieu et le centre-ville d’Agde, accessible à pied avec tous les commerces, activités, golf, marché, et loisirs à proximité immédiate.
- Le prix attractif de 106 000 EUR, avec un DPE classé D, en fait une opportunité intéressante aussi bien pour un investissement que pour un pied-à-terre.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 9:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3550273
- Prix: 106 000 €
- Orientation: NORD-OUEST
- Surface du Bien: 33.94 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1978
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 251 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 39 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/06/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 620 € - 890 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 251
- A+
- A
- B
- C
-
251 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 106 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
