Appartement T3/4 lumineux à Rives avec garage et mezzanine, près de toutes commodités

L’Agence MADRIGAL by IMMOSQUARE de Voiron propose à la vente un spacieux appartement T3/4 d’environ 80 m², lumineux et situé en dernier étage. Ce bien entièrement rénové et meublé séduira par ses volumes, notamment une grande pièce de vie de 36 m² avec une cuisine ouverte sur le séjour. Il comprend 2 chambres, 1 salle d’eau, de nombreux rangements, et une mezzanine pouvant servir de bureau, espace TV ou chambre supplémentaire. Un garage vient compléter cette offre. Le chauffage électrique de dernière génération assure un confort optimal, avec de faibles charges. Idéalement situé en plein centre-ville, vous disposez de toutes les commodités à proximité. La copropriété comporte 10 lots et aucune procédure en cours. La classe énergie est D et la classe climat B. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie, basé sur les prix de 2022, varie entre 1090 € et 1510 €. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement de 80,85 m² dispose de 2 chambres et d'une pièce de vie de 36 m² avec une cuisine ouverte, offrant des espaces spacieux et lumineux.
- Situé en dernier étage, il bénéficie d’un ensoleillement optimal grâce à une orientation sud, avec une vue dégagée possible.
- La copropriété se compose de seulement 10 lots, avec aucune procédure en cours, garantissant une gestion saine et un faible risque.
- La consommation énergétique annuelle est estimée entre 1090 € et 1510 €, avec une classe énergie D et une classe climat B, ce qui vous assure une meilleure maîtrise des coûts de chauffage.
- En plus d’un garage, l’appartement est entièrement rénové et meublé, parfait pour une installation immédiate, en plein centre-ville, à proximité de toutes commodités.