Appartement 3 pièces rénové à vendre à Marignane avec parking privé
Appartement 3 pièces rénové à vendre à Marignane avec parking privé
Description
Cet appartement moderne de type 3 d’environ 70 m², entièrement rénové, est situé dans le secteur calme de Marignane, à proximité du centre-ville. Situé au premier étage avec ascenseur, il comprend un hall d’entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau, un WC, et une place de parking privative. Le logement, orienté sud-ouest, dispose d’un chauffage électrique par climatisation, et a été construit en 1988. Sa surface habitable est de 69,48 m². Idéal pour une vie paisible tout en étant proche des commodités.
En résumé
- Cet appartement de 69,48 m², entièrement rénové en 1988, offre un espace de vie spacieux avec un grand séjour de 27,61 m² et deux chambres, idéal pour votre confort quotidien.
- Situé au premier étage avec ascenseur, il bénéficie d'une orientation sud-ouest, parfait pour profiter d'une luminosité optimale et d'un ensoleillement agréable.
- La propriété inclut une place de parking privative, un vrai avantage dans ce secteur pour garantir la sécurité et la facilité de stationnement.
- Le logement est chauffé électriquement par climatisation, ce qui vous assure une gestion efficace de la température tout au long de l’année, en particulier pendant les saisons chaudes.
- Son prix de vente attractif de 232 750 € (net vendeur 225 000 €) dans un secteur calme, proche du centre-ville, représente une belle opportunité d’investissement ou de résidence principale.
Détails
Mis à jour le novembre 7, 2025 à 5:00 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-344936
- Prix: 232 750 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 69.48 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1988
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 106 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 620 € - 900 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 106
- A+
- A
-
106 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 225 000 €
- Honoraires TTC: 7 750 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 232 750 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Marignane
- Code Postal 13700
- Quartier/Secteur Secteur 2 (marignane nord)
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
