Appartement à vendre à Montpellier Sud/Aiguerelle, 71m², terrasse, cave et parking
Appartement à vendre à Montpellier Sud/Aiguerelle, 71m², terrasse, cave et parking
Description
Situé dans le quartier résidentiel de Montpellier Sud / Aiguerelle, cet appartement lumineux et entièrement rénové de 71 m² au premier étage d’un immeuble de bon standing offre un cadre de vie calme et agréable. Il comprend une grande cuisine ouverte sur un salon spacieux, deux chambres confortables, une salle de bains moderne, ainsi qu’une terrasse pour profiter de l’extérieur. Le bien est vendu avec une cave et un parking, idéal pour un mode de vie pratique et confortable. Proche des transports en commun, des accès autoroutiers et des commerces, ce logement répond aux attentes des familles et des investisseurs. Considéré comme moyennement économe en énergie, il bénéficie d’un chauffage individuel au gaz, avec un classement énergétique en catégorie C. La construction date de 1970, offrant un bon compromis entre modernité et patrimoine. N’hésitez pas à contacter l’agence pour plus d’informations ou pour organiser une visite dans ce secteur prisé de Montpellier.
En résumé
- Cet appartement de 71 m², entièrement refait à neuf, offre un intérieur moderne et lumineux dans un quartier recherché de Montpellier Sud / Aiguerelle.
- Il comprend deux chambres, une grande cuisine ouverte sur un spacieux salon de 26 m², et une terrasse pour profiter pleinement de l’extérieur.
- Vous bénéficiez également d’un cave et d’un parking, essentiels pour votre confort et votre sécurité.
- Le logement est situé à proximité des transports, des accès autoroutiers et des commerces, facilitant votre quotidien.
- Son classement énergétique en catégorie C et son chauffage individuel au gaz garantissent une performance énergétique raisonnable, avec un coût d’environ 1080 à 1500 EUR par an.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 11:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3589178
- Prix: 219 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 71 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 160 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 34 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 080 € - 1 500 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 160
- A+
- A
- B
-
160 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 214 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 219 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
