Appartement à vendre de 57 m² avec balcon et parking à Vitry-sur-Seine
Appartement à vendre de 57 m² avec balcon et parking à Vitry-sur-Seine
Description
Cet appartement de 57 m² situé à Vitry-sur-Seine, à proximité du tram T9, offre un espace de vie lumineux de 24 m² avec un coin cuisine et un balcon. Il comprend deux chambres, une salle de bains et des WC. Situé au 3ème étage avec ascenseur, il bénéficie d’une vue dégagée sur Paris. Construit en 2010, le bâtiment respecte les normes d’accessibilité PMR et possède un diagnostic de performance énergétique classe C. Une double place de parking en sous-sol facilite le stationnement. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien est à voir rapidement pour ses atouts.
En résumé
- Cet appartement de 57 m², construit en 2010, offre un espace de vie lumineux de 24 m² avec un coin cuisine, idéal pour optimiser votre espace au quotidien.
- Situé au 3ème étage avec ascenseur, il bénéficie d'une vue dégagée sur Paris, ce qui est rare pour un bien de cette taille dans ce secteur.
- Il dispose de deux chambres, parfait pour une famille ou pour envisager un investissement locatif avec revenus locatifs potentiels.
- La localisation est stratégique, à proximité du tram T9, facilitant les déplacements quotidiens vers le centre de Paris ou d’autres quartiers.
- Le bâtiment respecte les normes d'accessibilité PMR, et le diagnostic de performance énergétique classe C indique une consommation maîtrisée, ce qui vous permet de réaliser des économies d’énergie.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 4:08 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-101987
- Prix: 245 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 57 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2010
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 140 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 600 € - 850 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 140
- A+
- A
- B
-
140 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 232 008 €
- Honoraires TTC: 12 992 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 245 000 € (5.6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Vitry sur seine
- Code Postal 94400
- Quartier/Secteur Proche tram t9
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
