Appartement T2 avec balcon, garage et cave à Castanet-Tolosan – Opportunité idéale
Appartement T2 avec balcon, garage et cave à Castanet-Tolosan – Opportunité idéale
Description
Exclusivité IMMOJOY : Découvrez ce charmant appartement T2 de 47 m² idéalement situé dans le secteur très prisé de Castanet-Tolosan. Situé au 2ème étage d’une résidence sécurisée, cet appartement dispose d’un balcon de 6 m² offrant une vue dégagée orientée sud-ouest. Il comprend une entrée avec placards intégrés, une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagé et équipé, une chambre confortable, une salle de bain et un WC séparé. Le logement est complété par un garage boxé et une cave spacieuse. La petite copropriété, récemment valorisée par un ravalement de façade, bénéficie d’une gestion soignée avec des charges annuelles faibles de 850 € et une taxe foncière de 891 €. Son emplacement privilégié à seulement 8 minutes de Labège Innopole et 30 minutes du centre de Toulouse en fait un lieu idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. La construction date de 1989. L’énergie est électrique avec une classe énergétique C. Contactez-nous pour organiser une visite virtuelle ou plus d’informations. Ce bien est soumis au statut de copropriété comprenant 65 lots principaux.
En résumé
- Cet appartement de 47 m² situé au 2ème étage d’une résidence sécurisée offre un espace de vie lumineux avec une pièce principale de 20 m², idéale pour se sentir à l’aise au quotidien.
- Vous bénéficiez d’un balcon de 6 m² orienté sud-ouest, parfait pour profiter du soleil et de l’extérieur.
- Le logement comprend une chambre de taille confortable, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu’un coin cuisine aménagé et équipé, prêt à vivre.
- En plus, vous disposez d’un garage boxé et d’une cave spacieuse, des éléments essentiels pour votre confort et votre rangement.
- Situé à seulement 8 minutes de Labège Innopole et à 30 minutes du centre-ville de Toulouse, cet appartement allie tranquillité et proximité des commodités, idéal pour investissement ou première acquisition.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 8:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-129250
- Prix: 149 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 47 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 155 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 620 € - 900 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 155
- A+
- A
- B
-
155 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 139 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
