Appartement de caractère de 85 m² à Romans-sur-Isère, centre-ville
Appartement de caractère de 85 m² à Romans-sur-Isère, centre-ville
Description
Exclusivité : Situé dans le centre historique de Romans, à proximité de la place Jules Nadi et de ses commerces, ce souplex de caractère offre 85,83 m² en loi Carrez (96 m² au sol). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie moderne de 35 m² avec une cuisine équipée, une chambre lumineuse de plus de 16 m², un WC séparé et une salle d’eau. En souplex, un espace de plus de 10 m², actuellement aménagé en salle de sport, donne accès à une chambre voûtée de 13 m² (20 m² au sol), ainsi qu’un placard pratique. Installé dans une petite copropriété bien entretenue de 10 lots, ce bien allie charme et confort, notamment grâce à son classement énergétique (DPE C / GES A) et sa localisation privilégiée. Côté stationnement, un abonnement ‘résidents’ à 15€/mois est proposé par la Mairie via PrestoPark. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Déclaration nécessaire auprès de votre conseiller immobilier, référence locale 97204.
En résumé
- Ce souplex de 85,83 m² loi Carrez, avec une surface totale au sol de 96 m², offre un espace de vie spacieux et bien agencé, idéal pour une vie confortable en centre-ville.
- La pièce principale de 35 m² avec cuisine équipée et la chambre de plus de 16 m² garantissent un cadre de vie pratique et lumineux.
- En souplex, vous disposez d’un espace de plus de 10 m² aménagé en salle de sport, ainsi qu’une chambre voûtée de 13 m² (20 m² au sol), parfait pour l’authenticité et la confortabilité.
- Ce bien, situé dans une petite copropriété de 10 lots, bénéficie d’un bon classement énergétique (DPE C / GES A), assurant une faible consommation et un style de vie éco-responsable.
- Le stationnement est facilité avec un abonnement résident à 15€/mois proposé par la Mairie, ce qui est un vrai avantage en centre-ville.
Détails
Mis à jour le janvier 15, 2026 à 5:05 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3976853
- Prix: 170 000 €
- Surface du Bien: 85.83 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 1850
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 106 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/08/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 770 € - 1 100 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 106
- A+
- A
-
106 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 159 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 170 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
