Vente grand studio avec mezzanine dans la résidence La Cadenelle à Marseille 8

À vendre un grand studio avec mezzanine situé dans la Résidence LA CADENELLE, dans le prestigieux Carré d’Or du 8ème arrondissement de Marseille. Cette résidence sécurisée offre des équipements tels qu’un tennis, une supérette, des arrêts de bus et divers services. Le bien comprend une entrée principale, un séjour lumineux, une cuisine américaine, un dégagement, des toilettes, une salle d’eau ainsi qu’une cave privative. Ce quartier très agréable est proche de la mer, des transports en commun, des autoroutes, du parc Borely, du stade Vélodrome, du Rond-Point du Prado, des écoles et de nombreux autres services. La propriété a été construite en 1970 et bénéficie d’une climatisation. Elle dispose également d’un espace pour le stationnement et d’un accès à une piscine. Le diagnostic de performance énergétique est estimé à 241 kWh/m²/an, classé en catégorie E. Les risques liés à cette propriété sont consultables sur le site Géorisques.

- Ce studio spacieux de 36 m² avec mezzanine, situé dans une résidence sécurisée du 8ème arrondissement de Marseille, offre un espace de vie optimisé pour votre confort.
- La présence d’une cave privative, d’une climatisation, et d’un accès à une piscine en font un bien pratique et agréable à vivre.
- La résidence, construite en 1970, bénéficie d’un environnement tranquille avec des équipements comme le tennis, et elle est proche de la mer, des transports en commun, du parc Borely et du stade Vélodrome.
- Avec un prix de 189 000 €, cette propriété bénéficie d’un diagnostic énergétique classé en catégorie E, avec une consommation estimée à 241 kWh/m²/an, ce qui reste dans une fourchette acceptable pour cet emplacement.
- La localisation stratégique et l’aménagement complet de ce bien vous garantissent un investissement pertinent dans un quartier reconnu pour sa qualité de vie.