Appartement 2 pièces cabine de 30 m² avec parking au Grau du Roi
Appartement 2 pièces cabine de 30 m² avec parking au Grau du Roi
Description
Ce studio cabine situé au 1er étage d’une résidence sécurisée offre environ 30 m² de surface habitable, avec une loggia repoussée, vendu meublé en excellent état. Il comprend une salle d’eau avec douche, des toilettes séparées, double vitrage, volets électriques, lave-linge et une électricité aux normes. La résidence dispose d’emplacements pour vélos et se situe dans le secteur du Palais de la Mer, à seulement 200 mètres des commerces et à 250 mètres de la plage, idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre à proximité de la mer.
En résumé
- Cet appartement de 30 m², situé au 1er étage dans une résidence sécurisée, dispose d’un parking privé, ce qui est un vrai plus pour votre confort et votre sécurité.
- La proximité de 200 mètres des commerces et à 250 mètres de la plage en fait un bien très attractif, idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire proche de la mer.
- Le logement est vendu meublé, en parfait état, avec une salle d’eau équipée d’une douche, des toilettes séparées, double vitrage, volets électriques, et une électricité aux normes, garantissant confort et sérénité.
- La résidence offre des espaces pour vélos et bénéficie de charges annuelles faibles de 456 €, ce qui limite vos dépenses de copropriété.
- Avec une estimation de rentabilité locative de 7 800 € par an, cet achat peut rapidement devenir une source de revenus complémentaires ou assurer une valorisation sur le long terme.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:33 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4246580
- Prix: 134 000 €
- Surface du Bien: 26.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1983
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 260 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 680 € - 940 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 260
- A+
- A
- B
- C
- D
-
260 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 364
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 456 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 134 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
