Grand studio de 32 m² à vendre à Nantes – proximité commerces et transports
Grand studio de 32 m² à vendre à Nantes – proximité commerces et transports
Description
L’agence FLAT® et Moussa Koulibaly proposent ce spacieux studio de 32 m² situé au 147 boulevard Jules Verne, bénéficiant d’un grand balcon terrasse. Construit en 2012, cet appartement situé dans une copropriété moderne dispose d’une excellente orientation sud-est. Il est idéal pour un étudiant, un jeune salarié ou un investisseur locatif. L’appartement est proche des commerces, des écoles et des lycées, ainsi que bien connecté avec les transports en commun (lignes C1, C6, 10, 23, 11, tramway ligne 1). Il comprend une pièce principale, une salle d’eau, un chauffage collectif au gaz et une orientation sud-est qui profite à la luminosité. La copropriété exige des charges mensuelles d’environ 80 euros et la taxe foncière est d’environ 600 euros. Son prix de vente est fixé à 129 500 euros, avec un prix net vendeur de 122 000 euros.
En résumé
- Ce studio de 32 m², construit en 2012, offre un espace moderne et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Situé dans une résidence à proximité immédiate des commerces, écoles, lycées, et bien desservie par les lignes de bus C1, C6, 10, 23, 11, ainsi que la ligne 1 du tramway.
- Avec une orientation sud-est et un grand balcon terrasse, il bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée.
- Son prix de 129 500 euros, dont 122 000 euros net vendeur, correspond à une valeur attractive pour ce type d'appartement situé à Nantes.
- La copropriété, récente, avec des charges mensuelles d'environ 80 euros et une taxe foncière d’environ 600 euros, présente un bon rapport qualité-prix pour un investissement ou une résidence principale.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 5:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-94543
- Prix: 129 500 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 32.32 m²
- Pièce: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 2012
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 119 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 26 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 420 € - 610 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 119
- A+
- A
- B
-
119 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 122 000 €
- Honoraires TTC: 7 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 500 € (6.15% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Nantes
- Code Postal 44300
- Quartier/Secteur Nantes rond-point de paris
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
