Grand studio lumineux avec balcon et garage à Grenoble – Vue dégagée et emplacement privilégié
Grand studio lumineux avec balcon et garage à Grenoble – Vue dégagée et emplacement privilégié
Description
Situé au dernier étage d’une copropriété récente, ce studio convertible en T2 est lumineux et spacieux, offrant un cadre de vie agréable. Il dispose d’un séjour lumineux avec un balcon orienté sud-ouest, offrant une vue dégagée sur les espaces verts environnants. La cuisine séparée, meublée et équipée, est idéale pour vos préparations culinaires. La salle de bains comprend également des WC. Le bien est complété par une cave et un garage box fermé apportant confort et sécurité. Son emplacement stratégique permet un accès immédiat aux transports, écoles et commerces, facilitant la vie quotidienne. N’attendez pas pour découvrir ce logement alliant confort, luminosité, commodités et potentiel de rentabilité.
En résumé
- Avec une surface Carrez de 30,38 m² et un volume habitable de 31 m², cet appartement offre un espace optimisé pour une utilisation confortable, idéal pour un premier investissement ou une vie citadine pratique.
- Son balcon orienté sud-ouest, d'environ 20 m² en superficie, vous garantit une luminosité maximale et une vue dégagée sur des espaces verts, parfait pour profiter du soleil et de la tranquillité.
- En plus de l’espace intérieur, vous bénéficiez d’une cave et d’un garage box fermé, renforçant la sécurité et facilitant le stationnement, un vrai plus en centre-ville.
- La localisation à Grenoble, dans le code postal 38100, vous place à proximité immédiate des transports, écoles et commerces, pour une vie quotidienne simplifiée.
- Ce bien, construit en 1997, affiche une classe énergétique C avec une consommation de 170 kWh/m²/an, ce qui vous permet de bénéficier d’un bon compromis entre qualité et coûts d’énergie.
Détails
Mis à jour le novembre 5, 2025 à 1:41 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2908877
- Prix: 81 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 31 m²
- Pièce: 1
- Année de Construction: 1997
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 170 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 420 € - 620 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 170
- A+
- A
- B
-
170 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 74 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 81 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
