Studio à vendre à La Teste-de-Buch de 30 m² à rénover dans résidence dynamique

Découvrez ce studio de 30 m², situé dans un immeuble construit en 1970, qui représente un excellent potentiel pour une transformation en un espace moderne et personnalisé. Localisé dans un quartier dynamique, ce logement est parfait pour les amateurs de projets de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image. Ce studio non meublé offre une toile blanche pour aménager selon vos goûts. Bien que nécessitant un rafraîchissement, les parties communes ont un charme certain et peuvent être rénovées pour améliorer le cadre de vie. Sa proximité avec toutes les commodités permet de profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant de la tranquillité d’un quartier résidentiel. Transports en commun, écoles, restaurants et parcs sont accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. Ne ratez pas cette opportunité de concevoir un espace unique et adapté à votre style. Contactez-nous pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. À proximité, à 10 minutes à pied, se trouvent un arrêt de bus, une crèche, une école élémentaire, un médecin généraliste et deux épiceries. En 5 minutes à pied, vous pouvez découvrir trois restaurants. Deux parcs et jardins sont accessibles en 15 minutes à pied pour les amateurs de nature. Un collège est disponible à 5 minutes en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété comprend 8 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Le coût annuel moyen des dépenses énergétiques pour un usage standard est estimé entre 650 et 950 euros selon les prix de l’année 2021. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

- Ce studio de 30 m², construit en 1970, offre un potentiel de transformation pour créer un espace moderne selon vos goûts, dans un centre-ville dynamique.
- La copropriété comprend 8 lots, sans procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et sereine.
- Situé à seulement 10 minutes à pied d’un arrêt de bus, d’une crèche, d’une école, et à 15 minutes à pied de deux parcs, vous profitez d’un environnement urbain équilibré avec des espaces verts.
- Le logement est non meublé, avec un chauffage individuel électrique, et une classe énergie D, classe climat C, pour une gestion économique de votre consommation.
- Le prix de vente est de 123 000 euros, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques entre 650 et 950 euros, ce qui reste abordable pour un appartement dans cette localisation.