Studio à vendre au Cros de Cagnes avec balcon et cave – idéal investissement
Studio à vendre au Cros de Cagnes avec balcon et cave – idéal investissement
Description
Studio à vendre au Cros de Cagnes, offrant un agréable espace avec un balcon en étage, très proche des plages et de toutes les commodités. Il comprend une cuisine équipée, une cave en sous-sol, ainsi qu’un séjour lumineux. À prévoir travaux de rénovation pour personnaliser cet appartement. Situé dans un immeuble de six étages avec ascenseur, ce bien est idéal pour un investissement ou une résidence secondaire. Le chauffage collectif assure un confort optimal, et le logement présente un bon potentiel de valorisation.
En résumé
- Cet appartement de type studio de 28,70 m² situé au 3ème étage dans une résidence de 6 étages est idéal pour un investissement ou une résidence secondaire, proche des plages et de toutes commodités.
- Il possède un balcon et une terrasse de 3,80 m², parfaits pour profiter du soleil tout en étant à proximité de la mer.
- La copropriété comprend 28 lots avec des charges annuelles de 1488 euros, ce qui reste relativement abordable pour un bien de cette taille en centre-ville.
- La cuisine est équipée, le chauffage collectif est en place, et une cave en sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire.
- La propriété a été construite en 1969, avec un diagnostic de performance énergétique classé C, ce qui garantit une gestion énergétique relativement efficace.
Détails
Mis à jour le août 18, 2026 à 1:17 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4668457
- Prix: 139 000 €
- Surface du Bien: 28.70 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1969
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 130 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 26 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 321 € - 435 € (année de référence : 01/01/2025)
- Note actuelle du DPE: 130
- A+
- A
- B
-
130 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 28
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 488 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
