Studio à vendre à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien

Référence 225135. Découvrez ce charmant studio en excellent état de 30,25 m², idéalement situé près du centre-ville d’Auneau et de ses commerces. Niché au troisième et dernier étage d’une résidence récente (sans ascenseur), l’appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine, une salle d’eau avec WC, et une mezzanine aménagée en espace nuit. Un box est également disponible à la vente séparément. Actuellement loué jusqu’en mars 2025. Posez vos valises dans ce bien rare à visiter rapidement ! La copropriété comprend 22 lots, dont 11 à usage d’habitation, avec une quote-part pour les charges annuelles de 1484 €. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550 € et 790 € (année de référence 2021).

- Appartement de 30,25 m² en excellent état, proche du centre-ville d'Auneau et de tous ses commerces, parfait pour un premier achat ou un investissement.
- Situé au troisième et dernier étage d'une résidence récente, offrant une belle pièce de vie avec coin cuisine très lumineuse et une mezzanine aménagée.
- Avec un loyer en cours jusqu'en mars 2025, cet appartement représente un investissement sécurisant et immédiat pour générer des revenus locatifs.
- Un box est disponible à la vente séparément, ajoutant un avantage supplémentaire pour le stationnement ou le rangement.
- Les charges annuelles s'élèvent à 1484 € avec des estimations de dépenses énergétiques raisonnables entre 550 € et 790 € pour un usage standard, ce qui permet de mieux prévoir votre budget.