Grand studio de 29 m² à vendre à Paris 12ème, vue dégagée, idéal premier achat ou investissement
Grand studio de 29 m² à vendre à Paris 12ème, vue dégagée, idéal premier achat ou investissement
Description
Situé dans le 12ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate du métro Faidherbe-Chaligny et des commerces de la rue du Faubourg Saint-Antoine, ce spacieux studio de 29,27 m² se trouve au 2ème étage d’une résidence de standing construite en 2003, accessible par ascenseur. Lumineux et bien agencé, il offre une pièce de vie agréable avec une vue dégagée sur des arbres, sans vis-à-vis, une cuisine ouverte aménagée, une salle d’eau et des toilettes séparées. Cet appartement, idéal comme premier achat, pied-à-terre ou investissement, bénéficie de faibles charges, d’une cave de 6,23 m², et d’un local à vélos dans la résidence. Les lignes de métro Reuilly-Diderot (lignes 1 et 8) sont également proches pour un accès facilité. Avec un DPE classé C, ce bien présente un bon compromis entre confort et efficacité énergétique.
En résumé
- Ce grand studio de 29,27 m² situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence de standing construite en 2003 offre une luminosité exceptionnelle grâce à son séjour donnant sur une vue dégagée et arborée, sans vis-à-vis.
- Son agencement comprend une pièce de vie spacieuse, une cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau, et des toilettes séparées, optimisant l'espace et le confort au quotidien.
- Le bien bénéficie de faibles charges, ce qui est un atout pour une gestion financière sereine, et d'une cave de 6,23 m² pour plus de rangement.
- La proximité immédiate du métro Faidherbe-Chaligny (ligne 8) et des lignes 1 et 8 à Reuilly-Diderot facilite tous vos déplacements dans Paris et ses quartiers.
- Avec un DPE classé C en 2026, il combine performance énergétique et écoresponsabilité, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif rentable.
Détails
Mis à jour le septembre 28, 2026 à 3:31 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4895746
- Prix: 279 000 €
- Surface du Bien: 29 m²
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 134 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/07/2026
- Note actuelle du DPE: 134
- A+
- A
- B
-
134 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 279 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
