Local de 96 m² pour restauration rapide ou salon de thé à Paris 9

Panthéon Conseil propose un local clé en main situé dans un quartier dynamique à proximité des Grands Boulevards à Paris 9. Ce local de 96 m² dispose d’une grande salle au rez-de-chaussée équipée d’un comptoir d’accueil et de préparation, pouvant accueillir 30 couverts (optimisable à 40 ou 45), ainsi qu’une mezzanine avec environ 10 places. Il comprend également un espace laboratoire, une belle hauteur sous plafond d’environ 5 mètres, une vitrine linéaire de 5 mètres avec rideau électrique. Le loyer s’élève à 5 500 € par mois, avec 200 € de charges. Situé dans une rue très recherchée, le local profite d’un flux constant de passants, animé par de nombreux commerces, hôtels et théâtres, créant une clientèle mixte : commerçants, bureaux, touristes, familles et clientèle festive. Idéal pour une enseigne de restauration rapide sans extraction, telles que salade bar, bubble tea, coffee shop, salon de thé, sandwicherie ou glacier. Ce local est une affaire clé en main prête à ouvrir.

- Ce local de 96 m² est situé dans un quartier très recherché de Paris 9, à proximité immédiate des Grands Boulevards, avec un flux constant de passants toute la journée et en soirée, idéal pour attirer une clientèle diverse et dynamique.
- La configuration offre une grande salle au rez-de-chaussée avec une hauteur sous plafond d'environ 5 mètres, une mezzanine pouvant accueillir 10 personnes, et un espace laboratoire, ce qui vous donne toute la flexibilité pour développer votre activité.
- La vitrine linéaire de 5 mètres, complétée par un rideau électrique, garantit une excellente visibilité, essentielle pour maximiser votre attractivité commerciale.
- Avec un loyer mensuel de 5 500 € et seulement 200 € de charges, c’est un investissement compétitif pour un emplacement de cette qualité, surtout dans un quartier aussi animé.
- La configuration est parfaitement adaptée pour une activité de restauration rapide sans extraction, comme un salon de thé, un bubble tea, ou un coffee shop, avec une clientèle mixte de touristes, familles, et professionnels, et le tout en affaire clé en main.