Studio rare à Bayonne proche cathédrale – Pied-à-terre ou étudiant
Description
Exceptionnellement rare, ce studio clé en main sans travaux à prévoir se trouve au quatrième et dernier étage d’un immeuble ancien en bon état, situé en plein cœur du grand Bayonne. À seulement 100 mètres des halles et 60 mètres de la cathédrale, cet emplacement exceptionnel offre calme et proximité avec toutes commodités. La surface loi Carrez de 14,41 m² est complétée par une surface mansardée de 16 m², pour une superficie au sol d’environ 30 m². Récemment rénové, l’appartement dispose d’une électricité refaite, d’une VMC, d’une salle d’eau récente et d’une climatisation. Idéal comme pied-à-terre ou logement étudiant, il bénéficie de faibles charges de copropriété, avec 90 euros par an, et d’un syndic bénévole. Aucun procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Vidéo disponible sur le site de l’agence.
En résumé
- Ce studio, situé en plein cœur de Bayonne à seulement 100 mètres des halles et 60 mètres de la cathédrale, offre un emplacement exceptionnel et très recherché.
- Avec une superficie loi Carrez de 14,41 m² complétée par une surface mansardée de 16 m², vous disposez d’environ 30 m² au sol, optimisés pour un usage pratique.
- L’appartement a été entièrement refait à neuf, avec une électricité moderne, une salle d’eau récente, une VMC, et une climatisation intégrée, vous garantissant confort et tranquillité d’esprit.
- Son dernier étage sans ascenseur, dans un immeuble ancien en bon état, assure un calme absolu, tout en bénéficiant de faibles charges annuelles de seulement 90 euros, avec un syndic bénévole.
- À moins de 90 000 €, c’est une opportunité idéale pour un pied-à-terre ou un logement pour étudiant, ayant l’avantage d’être disponible immédiatement et sans travaux à prévoir.
Détails
Mis à jour le octobre 17, 2025 à 12:42 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3114880
- Prix: 89 000 €
- Surface du Bien: 15 m²
- Pièce: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 440 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/08/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Note actuelle du DPE: 440
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
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440 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 89 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
